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上海新星嘉定新城成为时尚之都



如果你说,大多数上海人对嘉定的最初印象仍然是国际汽车城和F1赛车的主人。。 随后,随着铁路11号线的开通,嘉定的房价也进入了一级方程式的上涨通道。。 据数据显示,在11号线试运行之前,嘉定新城区的房地产价格已经飙升至5000元/平方米。 虽然价格大幅上涨,但11号线给嘉定新城带来的巨大升值空间现在可能只是个开始。

轨道交通11号线开启嘉定房地产市场

业内人士坦率地说,“一条轨道线11利用嘉定的整个房地产市场。这没什么好说的。“。据了解,11号线全线由“Y”线运营,即江苏路-嘉定北和江苏路-安亭。主线是嘉定苏北路,支线是安亭嘉定新城。沿线建筑中有许多高品质的高尚社区,如龙湖蓝湖县、鲍莉家园、鲍莉阳光湖、新城友邦市、中信泰富节步道、盘古天地、丁敬等。

据报道,嘉定新城计划有两个以11号线袁香湖和嘉定新城站为核心的城市中心,以及其他几个社区中心,每个大型社区都计划有一个邻里中心,因此其生活设施将非常丰富,嘉定新城将在许多城市角落拥有景观设施。每个社区都有自己的特色,包括地理位置、景观搭配、人文理念等。与此同时,充足的供应将给业主和投资者带来大量的选择。

新城崛起,嘉定楼市上涨30 - 40 %

随着新城市的崛起,第一个好处无疑是当地的房地产市场。保利地产、龙湖地产、嘉宝集团、格林兰集团、盘古银行、中信泰富等大型品牌开发商相继进入嘉定新城市场。

嘉定新城白银路上的鲍莉家园在开业的第一阶段已经售罄。鲍莉湖畔阳光花园也出现了如此火爆的销售情况,它位于丰州路,靠近胡艺路。据说目前没有出售的余地。预计将于4月底和5月初开业,在湖边阳光花园有80多栋小型和高层建筑以及20多栋花园住宅。平均价格是每平方米16000元。大多数购房者也是当地居民。去年,嘉定新城经历了频繁的土地销售。去年,该部门支付的地价从年初的每平方米5528元迅速上涨到每平方米13200元。根据搜房网的相关数据。在嘉定新城开业的项目中,去年平均增长了35 % - 40 %。

搜房网的一些分析师。com表示,过去一年嘉定房地产市场过热的主要原因是整体房地产市场过热和轨道交通11号线的建设,这使得嘉定新城融入了大上海生活圈,大量城市白领在嘉定买房。深层次的原因是嘉定汽车产业的快速升级,大大提高了嘉定新城的经济水平。“从汽车制造转向汽车设计和营销,以及以汽车工业为背景的零部件设计和营销作为服务业,导致当地高收入人口的规模和经济水平大幅增长。”

“体验之城”和“时尚之城”即将问世。

除了轨道交通的帮助,根据相关规划,未来的嘉定新城将是一个生态文化公园,包括林地、自然湿地、人工湖、生态教育、文化展览、休闲娱乐项目等。这将成为F1和传统城市空间之间的自然融合平台。周边森林也是嘉定新城未来城市环境质量的重要保障之一。规划的周边森林主要由生态林和郊区公园组成。生态高档别墅和低强度低密度公共设施可以适当设置。

未来,嘉定新城区将抓住F1和国际汽车城带来的历史机遇,彻底改变嘉定作为城郊地区中心的传统形象,积极培育和发展现代服务业。。。

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